Imamo kar 826 nepremičninskih milijonarjev

 

Več iz teme.

Obveščaj me o novih člankih:  
nepremičnine   dodaj
zaslužek   dodaj
stanovanja   dodaj
cene nepremičnin   dodaj
Gregor Grmek dodaj
 
Čas branja: 2 min
15.11.2018  13:25  Dopolnjeno: 15.11.2018 13:41
Imamo kar 826 nepremičninskih milijonarjev
Foto: Shutterstock

Obveščaj me o novih člankih:  
nepremičnine   dodaj
zaslužek   dodaj
stanovanja   dodaj
cene nepremičnin   dodaj
Gregor Grmek dodaj

Slovenci imamo več kot 80 odstotkov lastniških stanovanj, kar je največ v Evropi. Takšnih, ki ima v lasti več kot eno nepremičnino, je skoraj 725 tisoč, več kot štiri nepremičnine pa 354 tisoč. Lastnikov, katerih skupna vrednost nepremičnin znaša več kot milijon evrov, pa je kar 826, kažejo podatki urada za nepremičnine.

Da pa bi bili nepremičninski milijonar, bi morali denimo imeti v prestolnici pet dvosobnih stanovanj (vsak po 74 kvadratih metrov) s skupno stanovanjsko površino 371 kvadratnih metrov. Kakšne so sploh zdaj priložnosti za zaslužek na nepremičninskem trgu? V prvi polovici polletja letos je bila povprečna cena na kvadratni meter rabljenega stanovanja v Ljubljani 2.700 evrov, kaže izračun Gregorja Grmeka iz Capital Genetics. Cene so za tretjino višje, kot so bile leta 2014, ko smo dosegli dno na nepremičninskem trgu. Ob taki rasti številni razmišljajo, da bi vzeli vse prihranke, se zadolžili in kupili nepremičnino, mogoče dve, jih z dobičkom prodali in ponovili vajo. Morda se matematika ta hip ne bo izšla, saj nepremičninski posredniki ne pričakujejo, da bodo cene nepremičnin še rasle. Donosnost stanovanjskih nepremičnin pa je okoli štiri odstotke (po plačilu davkov).

O tem, kakšne so priložnosti za zaslužek na nepremičninskem trgu, se bomo pogovarjali tudi na 8. dnevu mojih financ 22. novembra.



Napišite svoj komentar

Da boste lahko napisali komentar, se morate prijaviti.
FINANCE
(dogodek razprodan) Kam zdaj z denarjem? Od ideje do rešitve 4

Kako pametno oplemenititi svoje prihranke? To nam bodo razkrili vrhunski finančni strokovnjaki na dogodku 8. dan mojih financ: Kam zdaj z...

FINANCE
V formi za novo krizo 11

V razmerah, ko v ZDA centralna banka z zviševanjem ključne obrestne mere že tretje leto nabira »strelivo« za odziv ob naslednji...

AVTO
Posel
Posel Avtomobilski trg v EU: kje je prodaja rasla, kje upadla in kako se zdaj godi dizlu

Od lanskega do letošnjega tretjega četrtletja se je delež osebnih avtomobilov na dizelski pogon med vsemi novoprodanimi v EU zmanjšal...

IZVOZNIKI
Novice
Novice Leto 2019 bo prineslo skromnejšo rast slovenskega izvoza

Kaj so glavni slovenski izvozni proizvodi, zakaj je večina izvoza namenjena le na nekaj ključnih trgov -- in kakšna bo rast slovenskega...

FINANCE
Članki
Članki Bančni testi stresa: banke so dovolj močne, če pride nova kriza 12

Z bančnimi testi stresa so pri evropski bančni agenciji EBA tokrat preverjali stanje le v največjih bankah v EU z bilančno vsoto nad 30...

FINANCE
Članki
Članki Kmalu bo odklenkalo tudi visokim cenam za mednarodne klice znotraj EU 40

Že več kot eno leto pri telefoniranju med mobilnim gostovanjem v EU ni več treba razmišljati o dodatnih pribitkih, ker lahko iz drugih...

PRO
Članki
Članki Kakšni bodo novi davki?

Kakšni bodo novi davki? Kje namerava vlada popustiti pasove, razbremeniti delo in kje vas namerava na drugi strani zagrabiti za vrat? In...