(Hiti tedna) Lučaj od magistrata zrasla črna gradnja

Čas branja: 3 min
10.04.2011  09:25
Črna gradnja na Mestnem trgu 13, ki jo je sofinancirala MOL, mora pasti, je odločil inšpektor

Obveščaj me o novih člankih:  
Erik Pagon dodaj
Miha Kozinc dodaj
Danica Simšič dodaj
Givo dodaj
Gorana Grgić dodaj

KAJ SMO BRALI TA TEDEN

Še enkrat objavljamo enega od najbolj branih člankov tega tedna, ki smo jih objavili v časniku Finance.

Vabimo vas, da preberete dosedanjo debato bralcev in zapišete tudi vaše mnenje.

Nekaj korakov od ljubljanskega magistrata je brez ustreznega gradbenega dovoljenja zrasla še enkrat večja spomeniško zaščitena hiša, v kateri sta v zadnjih letih stanovanje kupila vsaj dva odvetnika. Projekt je sofinancirala mestna občina Ljubljana (MOL) v okviru projekta Ljubljana, moje mesto.

V začetku letošnjega leta je po upravnem sodišču še vrhovno sodišče odločilo, da odločbe gradbenega inšpektorja o rušitvi ne bo zadržalo z začasno odredbo. Inšpektor za okolje in prostor Erik Pagon je namreč lani poleti investitorkama Vidi Kovačič in Daliji Tanšek naložil odstranitev nelegalno zgrajenih delov hiše na Mestnem trgu 13 v Ljubljani. Vendar je Tanškova še včeraj vztrajala, da ne gre za črno gradnjo, da je bila hiša le rekonstruirana, ne pa tudi dozidana, in da ni seznanjena z odločitvijo vrhovnega sodišča. Za vsa pojasnila nas je usmerila na njenega odvetnika Miha Kozinc, ki nas je odpravil, da ni pooblaščen za komentiranje in da je zadeva zelo zapletena. Kako iz 680 narediti 1.350

Zgodba sega v leto 2004, ko so solastniki stavbe (večinska lastnica je bila Kovačičeva, ki nam je ni uspelo priklicati) pridobili gradbeno dovoljenje le za obnovo fasade, strehe in temeljev hiše. Projekt je bil ocenjen na 120 tisoč evrov, MOL je v okviru obnove lupin stavb sofinanciral obnovo z okoli 40 tisoč evri (pogodbo je podpisala nekdanja županja Danica Simšič). Na javnem razpisu je MOL za izvajalca del izbral podjetje Givo, ki je najbolj dejavno pri obnovah starejših stavb v središču Ljubljane; obnavljalo je denimo sodno zgradbo in poslopje univerze.

[A] F68DO_grgic_gorana_ih.1302115430.jpg
Če ne bi bila ves čas v hiši, ne bi mogla verjeti, da lahko vsem na očeh sredi Ljubljane nezakonito povečate hišo za sto odstotkov," se čudi Gorana Grgić, ki ji kulturni spomenik nad glavo poka zaradi na črno zgrajenih treh stanovanj.
Oktobra 2004 je Givo začel obnavljati stavbo, a je po navedbah nekdanje lastnice stanovanja v hiši Marije Starc opravil tudi vrsto del, ki niso bila navedena v gradbenem dovoljenju. "Hiša ima danes namesto prvotnih 680 kar 1.350 kvadratnih metrov," razlaga Gorana Grgić, lastnica enega izmed tamkajšnjih lokalov. Po njenih besedah se je gradnja namesto tri mesece vlekla dve leti, ker sta Kovačičeva in Tanškova čakali gradbeno dovoljenje za nadgradnjo in prizidavo hiše, ki pa ga nista dobili. Tanškova je sicer arhitektka in avtorica tako projekta prenove kot nadzidave hiše. V dveh pravdah dva različna gradbena dnevnika

Starčeva pravi, da vsaj ona ni podpisala gradbene pogodbe z Givom za nadzidavo. Givo zdaj v drugem sodnem postopku toži preostale lastnike, da plačajo njen delež za izgradnjo treh novih, nelegalno zgrajenih stanovanj. "V tem postopku so pokazali drugi gradbeni dnevnik in fotografije poteka gradnje, iz katerih jasno izhaja, da so hkrati obnavljali streho. Ta dnevnik so prej pred gradbeno inšpekcijo in MOL skrivali," razlaga Starčeva. Del ni plačala niti Grgićeva, ker jih ni naročila in jo skrbi, ker se zaradi dodatne obremenitve hiše kažejo razpoke na hiši in ta hitreje drsi po grajskem pobočju proti Ljubljanici.

Včeraj nam na Givu niso odgovorili na vprašanja. Med drugim smo jih spraševali, ali je običajna praksa, da pri obnovah hiš v Stari Ljubljani vodita dva gradbena dnevnika. Odvetnika se ne bojita razpok

Čeprav ni bil plačan niti komunalni prispevek za nova stanovanja, sta vsaj dve na črno zgrajeni stanovanji Kovačičeva in Tanškova prodali. Za 58 kvadratnih metrov veliko stanovanje sta menda iztržili 158 tisoč evrov oziroma dobrih 2.700 evrov za kvadratni meter, čeprav ni končano in nima komunalnih priključkov. Posledično tudi stanovanja niso vseljena. Dve stanovanji naj bi po tem, ko je že bilo jasno, da so se okoli hiše začeli smukati gradbeni inšpektorji, kupila tudi znana ljubljanska odvetnika Pavel Pensa in Drago Čučnik.

Pensa meni, da njegovo stanovanje ni črna gradnja, medtem ko je za preostali del po njegovem nesporno in pravnomočno odločeno, da gre za črno gradnjo. Pravnomočna po Pensovih navedbah ni le odločba o rušitvi.

Drugače pa pravi Čučnik, ki tudi zastopa Kovačičevo. "V hiši je bilo vsaj 20 inšpekcijskih pregledov. Dokler se ni zamenjal inšpektor, so bila pri gradnji le manjša odstopanja od gradbenega dovoljenja. Kar naenkrat pa je vse narobe," pravi Čučnik in dodaja, da njegovo stanovanje ni sporno. Omenja tudi, da bi rušitev dela hiše, kot jo zahteva inšpektor, povzročila velike poškodbe na tej in sosednjih hišah. To je tudi osrednji argument, zakaj naj bi sodišče razveljavilo odločbo inšpektorja. MOL zavit v molk

Ko smo pred dobrim tednom dni načelnika ljubljanskega urbanizma Mirana Gajška povprašali, ali meni, da je treba nelegalno zgrajeni del hiše podreti, nam je odgovoril, da o črni gradnji ne ve ničesar. Zakaj se sprenevedate, MOL je vendar sofinanciral to gradnjo? "Res je, zadevo zelo dobro poznam. MOL ni sofinanciral črne gradnje. Za vsa druga vprašanja pa se obrnite na odsek za odnose z javnostjo," je še dodal Gajšek. Včeraj odgovora z omenjenega odseka nismo prejeli. Za MOL bi sicer utegnilo biti najbolj sporno, da je sofinanciral streho, ki je pet metrov višja od stare, čeprav je zavod za varstvo kulturne dediščine zahteval, da streha ostane v istih gabaritih in naklonu. To namreč izhaja tudi iz odločbe gradbenega inšpektorja.

Avtor: Jaka Elikan



Napišite svoj komentar

Da boste lahko napisali komentar, se morate prijaviti.
FINANCE
Nepremičnine
Nepremičnine Komu bo Zoran Janković oddal Filipov dvorec? 1

Na MOL pravijo, da bo postopek končan ta teden. Naši viri pa trdijo: vse je že odločeno, zmagovalec je zdajšnji najemnik, z drugim...

FINANCE
Članki
Članki Brdo: za stanovanja med 93 tisoč evrov in 255 tisoč evrov 12

Izbrani kupci stanovanj v soseski Zeleni gaj na Brdu bodo obveščeni po pošti - stanovanjski sklad bo odločbe odposlal jutri

DRAŽBE
Članki
Članki Konec stečajne pravljice? Sodišče udarilo po odvetniških stroških Melite Butara 1

Stečajnica se je na udaru znašla zaradi višine in upravičenosti odvetniških stroškov

FINANCE
Članki
Članki Najpodjetniška ideja: Z zamahom roke lahko prižgete luč ali dvignete roleto 1

Stikala, ki jih razvijajo v podjetju Anigmoteh, lahko upravljamo kar z gibi rok, ki jih zazna senzor

FINANCE
Članki
Članki Na tankem ledu ali zakaj se življenje Inuitov obrača na glavo

Kulturo, temelječo na lovu, krvnem sorodstvu in boju za obstanek, je zamenjala praznina življenja v socialnih stanovanjih, ob...

OK & EN
Novice
Novice Ciprski delničar Petrola: Z Mol nismo sodelovali

Družba J & T Invest­ment Opportunities Limited, registrirana na Cipru, v lasti družbe J & T Private Equity Group (JTPEG), nam je včeraj...

PRO
Članki
Članki Zakaj je pravi čas, da postanete aktivni trgovalec

Vse več se govori o naslednji krizi in to na finančne trge vnaša nihajnost, ki pa je odlična priložnost za aktivne trgovalce....