Kontakt: Klemen Koštrun, vodja projekta in trženje
Tel.: 01 513 08 26, Gsm: 040 415 687
E-pošta: klemen.kostrun@finance.si
Branko Žnidaršič, urednik
Tel.: 01 30 91 526
E-pošta: branko.znidarsic@finance.si
Cenik najdete tukaj
Članki:

Zakaj institucionalni investitorji vselej obidejo Slovenijo?

Intervju: Več kot zgolj arhitektura v novih prostorih bivanja

Potrebe po privlačnih in luksuznih stanovanjih so vsak dan večje

Nepremičnina tedna: Sončna vila Bovec

Svetloba v mansardi

Se želite ogrevati zastonj?

Letos se bo na 43. MOS predstavilo 1.017 podjetij iz 34 držav

Odmev: Kaos pri gradbenih dovoljenjih za postavitev sončnih elektrarn

Gradbena dela so lani močno padla

Manjša poraba za novogradnje v Združenih državah Amerike

Dobro je vedeti: Pretrganje pogodbe z upravnikom

Z energijo naj varčuje tudi streha

Gradimo predvsem v skladu s pravilniki

Kogeneracija znotraj proizvodnje se splača

Do energetske varčnosti po korakih

Javni razpis za sofinanciranje projektov izgradnje in energetske prenove večstanovanjskih stavb

Nepremičnina tedna: Stanovanje v Nokturnu

Kako prijazni so materiali do okolja?

Prenova je strošek, kaj pa dobički?

Deževnica je cenejša od pitne vode

Rabljeno stanovanje v izoliranem bloku se proda lažje in dražje

Odvodnjavanje streh in balkonov

Kaos pri gradbenih dovoljenjih za postavitev sončnih elektrarn

Odvodnjavanje varuje zdravje in okolje

Podtlak omogoča boljše odtekanje vode

Pogodba med upravnikom in lastniki večstanovanjske stavbe

Nepremičnina tedna: Vikend blizu smučišča Rogla

V Benediktu prva slovenska biodizelska elektrarna

Odločitev za brunarico?

Intervju: Kakovost bivanja mora biti pri izbiri hiše na prvem mestu

Kakovost bivanja je tista, ki prepriča

Brunarica okolju prijazna bivalna rešitev

Pojasnilo: Z Marlesovo eko hišo do 25 tisoč evrov subvencije

Cene slovenskih nepremičnin letos mirujejo

Promet s hišami se je v letu dni več kot podvojil

Odmev: Končni strošek za uporabnika nižji, storitev hitrejša in pravno varnejša

Na Norveškem cene strmo navzgor

Bančne garancije

Belgijske nepremičnine se dražijo

Padanje najemnin v Ljubljani se ustavlja

Za posojila Eko sklada manj povpraševanja

Zemljiškoknjižne predloge bodo po novem lahko vlagali le notarji

Gradbena dela junija navzdol

Marles gradi poslovni objekt v Franciji

Dobro je vedeti: Opravljanje dejavnosti v stanovanju

Odziv na razpise za spodbude Eko sklada je letos neverjetno velik

Z Marlesovo eko hišo do 25 tisoč evrov subvencije

Spodbude za zmanjševanje rabe energije v Sloveniji

Petrol zanesljivo stopa v svet obnovljivih virov energije

Letos se bomo greli z manj energije

Ocena potenciala za znižanje stroškov ogrevanja pri zamenjavi oken in vrat

Nepremičnina tedna: Hiše v Taborskem gaju

Več/manj člankov, starih:

Arhitekt svetuje:

Spalnica pod streho

Sončna mansarda z galerijo

Spalnica v najlepšem delu mansarde

Mansardna spalnica za uspešnega mladega poslovneža
Mlad in uspešen poslovnež iz Maribora si po napornem delovnem tednu v mestnem vrvežu želi odpočiti v prijetnem okolju narave. Zato si je na Notranjskem kupil 90 kvadratnih metrov velik mansardni prostor, namenjen počitniškemu stanovanju, kjer lahko preživi prijetne oddihe s prijatelji.

Dve stanovanji na podstrešju
Mlad par iz Ljubljane je na obrobju mesta kupil celotno podstrešje večstanovanjskega dvojčka. Površina je urejena neracionalno, zato želita preurediti oba dela v eno večje in eno manjše stanovanje, tako da bi manjše stanovanje lahko tudi oddajala.

Dva mladostnika na podstrešju
Družina iz okolice Ljubljane se je zaradi prostorske stiske odločila preurediti neizkoriščeno podstrešje starejše stanovanjske hiše v bivalne prostore, namenjene predvsem dvema mladostnikoma. V preteklosti sta si otroško sobo delila, danes pa sta odrasla v srednješolska najstnika vsak s svojimi željami in potrebami. Zaradi teh razlogov je nastala pobuda po ločenih sobah z več zasebnosti. Poleg dveh velikih sob je imela družina željo po drugem osrednjem prostoru, namenjenem rekreaciji, sprostitvi in druženju. Tako je bilo treba umestiti v prostor kopalnico s savno, kotiček za fitnes napravo, televizijo in kamin.

Podstrešna ureditev za otroke
Par se je skupaj s starši odločil za večjo naložbo - ureditev dodatne bivalne površine v mansardi. Trije šoloobvezni najstniki, dva dečka in deklica, potrebujejo svoje prostore, kjer se bodo lahko intenzivno posvečali šolskemu delu in zunajšolskim dejavnostim.

Iz naslanjača čudovit pogled v dolino
Starejši par v pokoju želi obnoviti vikend v hribih in v celoti spremeniti tlorisno zasnovo. Pritlični del hišice bo po novem izkoriščen za garažo, klet s kurilnico in dodaten večnamenski prostor, zgornji, mansardni del, iz katerega je čudovit pogled v dolino, pa želita urediti v udobnejšo stanovanjsko površino z zunanjim vhodom.

Ureditev kopalnice v mansardi
Naš bralec v podstrešnem prostoru starejše hiše ureja mansardno stanovanje za svojo mlajšo hči. Na majhni površini sta že zasnovala tloris mini garsonjere s kuhinjo, v kateri je tudi jedilna miza, ter spalnodelovnim prostorom, hči študentka pa naj bi jo uporabljala med študijem.

Mansarda za mlado družino
Družina N. iz okolice Brežic se je lansko jesen preselila v nov dom. Mlada starša štirih nadobudnih malčkov sta nas poprosila za nasvet pri ureditvi deloma že urejene stanovanjske hiše. Osrednji prostor v mansardi, ki še ni dokončno zasnovan, je od predvidenega spalnega dela na levi strani ločen s hodnikom in dvignjen na podest s tremi stopnicami.

Dodatni kvadrati pod streho
Mlademu paru iz okolice Velenja se je ponudila priložnost za nakup stanovanja v prestolnici. Sicer majhno stanovanjsko površino v središču mesta nameravata podvojiti z ureditvijo še neizkoriščenega podstrešnega prostora, v katerem želita spalni in dnevni del združiti v en prostor.

Ureditev spalnice v mansardi
Spomladi pridejo na vrsto zunanja opravila in celovitejše prenove v našem domu. Med te sodi tudi prenova podstreh, katere se da preurediti v mansarde za visoko kakovost bivanja.

Ureditev mansarde v počitniški hišici, ki je bila nekoč prijetna zidanica
Tokrat smo pri urejanju stanovanja na pomoč priskočili gospe J. O. z Vrhnike. Letošnje poletje sta z možem večjo zidanico, ki ne služi več svojemu namenu, preuredila v počitniško hišico, v kateri je še neizkoriščen mansardni del.

Svetla in odprta mansarda ob morju
Gospa N. O. iz okolice Ljubljane si v manjšem primorskem mestu ureja stanovanje, ki ga želi razširiti v mansardo. Pod enokapno streho z naklonom 20 stopinj bi rada uredila večji dnevni prostor, spalnico, v kateri bo zakonska postelja, kopalnico in skupno garderobo z individualnim vhodom.

Pisarna ima druge zahteve kot stanovanje
V pritličju hiše si je naročnik želel samostojno enoto. Največji težavi trenutne ureditve v njem sta slaba osvetlitev in razdrobljenost prostora.

Sto družin, sto želja, tisoč možnosti
Kupci montažnih hiš še vedno mislijo, da proizvajalci ne upoštevajo njihovih želja. Za razumno ceno je tako mogoče prirediti tlorise in razporeditev prostorov

Prelisičimo nizek naklon strehe
Nizek naklon strehe pri načrtovanju optimalne funkcionalne bivalne površine pod streho ni ovira, če imamo zadosti visok parapetni zid. Meriti mora vsaj 1,6 metra.

Poslovni prostor na praznem podstrešju
V ponudbi poslovnih prostorov se je z rastjo novogradenj pojavilo veliko razhajanje s povpraševanjem. Eden izmed vzrokov, da ostajajo prostori nezasedeni, je tudi strošek najema oziroma nakupa.

Biro z mini galerijo
Gospod R. M. iz Celja načrtuje ureditev stanovanja v mansardnem delu hiše, ki je last staršev. Zasnova prostorov je že deloma predvidena, saj se kljub menjavi ostrešja višina parapetnega zidu in naklon strehe ne bosta spremenila. Mladi podjetnik sprašuje po možnosti zasnove novega vhoda skozi prizidek, ki bi imel talno višino na medetaži, ki je hkrati strop obstoječe garaže. V prizidku želi poleg manjše vhodne avle urediti tudi začasni biro z mini galerijo, ki bi bil povsem ločen od preostalega stanovanja, za svojo zasebno dejavnost.

Podstrešna kopalnica z razgledom
Mlajši par iz okolice Ljubljane si v še neizkoriščeni mansardi na sto kvadratnih metrih površine ureja stanovanje. Za večji del prostorov že imata dodelane rešitve, težava pa se je pojavila v prostoru, kjer je predvidena kopalnica. Sredi njega je namreč skupaj z odtoki in priključki za vodo tudi dimnik. Bralca prosita za pomoč pri zasnovi kopalnice. Želita enoten prostor za pralnico in kopalnico, kjer bo tudi več omar za shranjevanje brisač, posteljnine in drugega perila.

Stara starša bosta v mansardi razvajala vnučke
Starejši par iz okolice Maribora nas je poprosil za nasvet pri ureditvi kuhinje in jedilnice v mansardi. Ker imata številno družino, ki rada zahaja domov, ter kopico vnukov, ki radi preživljajo počitnice pri njima, potrebujeta prostorno jedilnico z veliko mizo ter kuhinjo, ki sta osrednja prostora, kjer se zbirajo.

Stara kuhinja dobi novo preobleko
Štiričlanska družina iz Zagorja ob Savi želi v 50 let stari pritlični hiši preurediti kuhinjski prostor z jedilnico, ker je zdajšnja postavitev premalo funkcionalna. Poudarjajo, da bi radi sodobno opremljeno kuhinjo.

Do lastne ''štalce'' postopoma
Mladoporočenca bosta povsem dotrajano staro ostrešje zamenjala z novim, ki bo imelo obliko tipične mansardne strehe, parapetni zid pa bo visok 70 centimetrov. Sprva želita urediti spalno-dnevni del z garderobo in kopalnico, saj za zdaj še ne razmišljata o naraščaju, kuhinja pa že ima svoje mesto v stanovanju

Zračen prostor pod streho
Gospa A. N. iz Novega mesta, mati samohranilka, se je z dvema otrokoma pred kratkim vselila v starejšo pritlično hišico. Bivalno površino, ki trenutno obsega samo pritličje, želi razširiti tudi v mansardni del.

Dnevni del v ozkem in dolgem prostoru
Bralka M. M. je kupila trietažno stanovanje. Prosi za nasvet, kako naj uredi prvo etažo, kjer želi imeti dnevne prostore in kuhinjo. Stanovanje bi rada opremila v modernem slogu.

Z manjšimi posegi do več svetlobe
Bralka s Primorske želi v hiši staršev del etaže preurediti v ločeno stanovanje. Rada bi kuhinjo, dnevno sobo, prostor za zakonsko posteljo ter otroški kotiček ali morda celo sobico z eno posteljo. Hkrati potrebuje prostor za pianino, kopalnica pa je v etaži že urejena in je ne želi spreminjati.

Podstrešno stanovanje za študentki
Gospa S. in gospod T. M. iz Kranja sta lastnika enodružinske hiše, v kateri načrtujeta ureditev dodatne bivalne površine. V prihajajočem pomladnem času želita 56 kvadratnih metrov velik prostor v mansardi urediti v manjše stanovanje za svoji hčeri, ki v tem letu začenjata študij na fakulteti. Poleg dveh individualnih študijsko-spalnih prostorov je treba predvideti tudi kopalnico z WC-jem in mini kuhinjo z jedilnim kotom za najmanj dve osebi. Položaj kopalnice je določen z obstoječimi priključki iz spodnje etaže.

Z okni lahko tudi povečamo prostor
Iz Šempetra pri Novi Gorici so nam poslali tloris podstrešja, v katerem želi družina urediti mansardno stanovanje za dve osebi. Na približno 90 kvadratnih metrih bi radi imeli kuhinjo z jedilnico, dnevno sobo, kopalnico z WCjem, spalnico in kabinet.

Garsonjera z galerijo
Bralka bi rada sobo z dimenzijami 3,90 krat 4,5 metra in posebnim vhodom preuredila v garsonjero za vnukinjo. Želi si majhno kuhinjo in kopalnico ter čim večji bivalni prostor. Dimenzije so res skromne, zato je bilo treba poiskati najustreznejšo tehnično rešitev.

Homogeno stanovanje na podstrešju
Gospod G. D. iz Sežane si želi v podstrešnem delu hiše s partnerko urediti mansardno stanovanje. Na sto kvadratnih metrih bi postavil homogeno bivalno okolje. Želi svobodne in zračno zasnovane dnevne prostore brez višjih sten in omar. Kuhinja z jedilnico, shrambo in delovnim kotičkom naj bi z dnevnim prostorom tvorila celoto. Zasnovo tlorisa opredeljujejo obstoječi vertikalni vodi iz spodnje kopalnice, dva dimnika, parapetni 120 centimetrov visok zid in 25-stopinjski naklon strehe.

Zaradi naraščaja bo potrebna nova mansarda
Mlada družina iz okolice Škofje Loke pričakuje dvojni naraščaj. Zaradi povečanja števila družinskih članov potrebujejo bistveno večji bivalni prostor. Možnost selitve v prostornejši dom so zaradi finančnih razlogov in prijetnega okolja, v katerem živijo, izključili ter se raje odločili za ureditev mansardnega dela stanovanja.

Dnevna soba s stilnim pohištvom
Bralka želi s stilnim pohištvom opremiti dnevno sobo v pritličju enodružinske hiše. Ker je na voljo velika kvadratura, lahko v sobi uredimo dva ambienta. Prvi bi bil namenjen večji družbi, drugega pa bi uredili kot zasebni bralni kotiček.

Starejši par bi uredil mansardo v dveh nivojih
Starejši par iz Ljubljane si je v okolici Novega mesta kupil staro počitniško hišo oziroma vikend, potreben temeljite prenove. Bivalni prostori bodo v celoti v mansardi, saj so v pritličju že garaža, klet, kurilnica in manjša delavnica.

Zbujalo jih bo sonce, ne budilka
Mlad par iz okolice Domžal ima v lasti manjšo, še neopremljeno garsonjero v mansardnem delu večjega večstanovanjskega objekta. Dodatno stanovanjsko površino želita pridobiti z ureditvijo zdaj praznega podstrešnega prostora nad garsonjero.

Razkošna kopalnica v mansardi
Pri iskanju najustreznejše tlorisne zasnove smo omejeni s straniščnim odtokom v spodnjem delu hiše in na eni strani z višino parapetnega zidu, ki meri 130 centimetrov.

Z galerijo do dodatnega prostora v mansardi
Gradnja vrstnih hiš je ena izmed bolj ekonomičnih, saj z nizanjem hiš druge ob drugo dobro izkoristimo zazidalno površino. Hiše so običajno ožje, svetlobo pa je mogoče dobiti le z dveh strani, ponavadi s severa in juga. Zato je priporočljivo, da bivalne prostore obrnemo proti soncu na jugu, spalne in sekundarne pa proti hladnejši severni strani.

Stoletje staro stanovanje za mater in hčer
Bralka Evelin želi stanovanje v približno sto let stari hiši spremeniti v prijetno domovanje zase in za hčerko, ki gre v šolo. Prostori v stanovanju so razporejeni precej nenavadno, zato prosi za nasvet.

Mansardno stanovanje za 17-letno dekle
Tričlanska družina iz Kopra, ki je lastnica druge etaže v starejši dvodružinski hiši, želi mansardni prostor urediti v stanovanje za 17-letno hči. Tlorisna zasnova 45 kvadratnih metrov velike bivalne površine mora vključevati bivalno-spalni del, jedilni kot, računalniški kotiček, kuhinjo in kopalnico. Položaj slednjih dveh je določen z odtoki in priključki.

Mansardo lahko uredimo v dveh ravneh
Družina J. se je v začetku tega leta iz stanovanja v Ljubljani preselila v večjo enodružinsko hišo. Sto šestdeset kvadratnih metrov stanovanjske površine v pritličju in mansardi jim sicer zadošča za udobno bivanje, pa vendar so se pojavile nove potrebe. Zaradi širitve zasebne dejavnosti gospod S. namreč namerava spalni prostor v pritličju preurediti v pisarno, še neurejen zgornji del mansarde pa izkoristiti za novo spalnico z udobno kopalnico.

kreativna pisarna v enodružinski hiši
Lastnik oglaševalske agencije želi opremiti pisarno v pritličju svoje enodružinske hiše. V pisarni si želi ustvariti bolj ležerno razpoloženje za sproščeno delo in stike z obiskovalci.

Kako v mansardi hkrati zvišamo prostor,
Gospod P. O. iz Velenja nam je v uredništvo poslal tloris mansardnega dela hiše, v katerem želi urediti stanovanje. Del mansarde je že urejen v spalno-delovni prostor in kopalnico, ki ju je sin uporabljal med študijem.

Kuhinja, jedilnica in dnevna soba v enem samem prostoru
Grega in Tatjana si želita v enem samem manjšem prostoru urediti kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo. Prostor je velik le 20,80 kvadratnega metra, zaradi česar mora biti rešitev čim bolj funkcionalna.

Svetla mansarda za družino
Družina S. iz okolice Ljutomera je lani spomladi kupila enodružinsko hišo. Bivalna površina v pritličnem delu, ki je zadostovala potrebam prejšnjega lastnika, je za štiričlansko družino premajhna.

Iz enega bosta nastali dve stanovanji
Kadar se lotevamo celostne prenove stanovanja, se velikokrat ukvarjamo z vprašanjem, kako razporediti prostore. Poleg omejitev, kot so obstoječi vertikalni vodi, nosilne stene in dimniki, razporeditev in velikost prostorov določajo tudi obstoječe okenske odprtine. Teh je v starejših stavbah velikokrat premalo, saj si danes želimo bolj svetlo in zračno stanovanje.

Visok prostor je ena večjih prednosti mansarde
Urejanje mansardnega prostora v bivalno enoto se je že velikokrat izkazalo za odličen način reševanja stanovanjskega problema. Prav razpolaganje z visokim prostorom je nedvomno ena izmed zavidljivih prednosti mansardnega stanovanja.

V klasičnem slogu opremljeni kuhinja in jedilnica
Bralka Magda iz okolice Grosupljega nas je prosila za nasvet pri opremljanju kuhinje in jedilnega prostora. Všeč ji je klasično pohištvo, v jedilnem prostoru pa bi rada mizo za 12 oseb.

Palična konstrukcija podstrešja ovira ureditev mansarde
Ostrešje je izvedeno s palično konstrukcijo, kar je zelo pogosto pri atrijskem tipu hiš. Zaradi kasnejše potrebe po dodatnem prostoru, namenjenem shranjevanju, je bil, v 2,5 metra širokem pasu, odstranjen sredinski del palične konstrukcije in ojačan s škarjami.

Če bo terasa pokrita, fasada ne bo mokra
Gospa A. Ž. stanuje v vrstni hiši na Galjevici. Vprašala nas je, kako bi rešila problem mokre fasade in oken ob dežju, saj streha nima napušča.

Skozi strešno okno na teraso
Družina iz okolice Kočevja nam je poslala skico še neizkoriščenega podstrešnega prostora pod strešino z naklonom 42 stopinj.

Dnevni prostor naj bo namenjen druženju in komunikaciji
Bralec Darko iz Maribora nas je zaprosil, da mu pomagamo urediti dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico.

Prostorske stiske ni, če lahko izkoristimo še podstrešje
Gospod A. O. iz Ljubljane želi urediti podstrešni prostor večje enodružinske hiše v mestnem središču. Z ureditvijo pritličja v najemniško stanovanje želi namreč družina priti do dodatnega zaslužka, nov bivalni prostor pa bi rada pridobila v podstrešnem delu.

Mirna domača pisarna v mansardi
Gospod O. B. iz Slovenskih Konjic je lastnik enodružinske vrstne hiše, ki obsega poleg delne kleti še pritličje in mansardo. V zgornjem delu mansarde je neizkoriščen podstrešni prostor, ki bi si ga želela družina preurediti in tako pridobili novo površino.

Podstrešni prostor za podjetniški par
Mlada podjetnica iz Celja, si s partnerjem ureja podstrešni prostor v novozgrajeni hiši. V mansardi, kjer si par želi urediti večjo pisarno, manjšo kuhinjo z jedilnim kotom, WC in dnevni prostor, namenjen družabnim večerom, mora vladati svetlobno razkošje.

Prostorno podstrešno stanovanje za mladi par
Podstrešni prostor bomo priredili potrebam mladega para, ki bo kljub različnim funkcijam posameznih prostorov deloval enotno.

Prijetno počutje v mansardni kopalnici
Gospa P. S. v hiši s svojim partnerjem ureja mansardno stanovanje. Pri opremljanju pa ima težave z razporeditvijo opreme v kopalnici dokaj velikih dimenzij. Ker v stanovanju ni utilityja, je treba v njej predvideti tudi prostor za postavitev in priključek pralnega stroja, prostor za odlaganje umazanega perila in shranjevanje brisač ter posteljnine. Ker je strop povsod dovolj visok, smo pri razporejanju sanitarne opreme omejeni le z odtokom za WC, ki je v desnem kotu za dimnikom.

Tudi v majhni sobi se lahko počutimo prijetno in domače
Mlajša bralka Katja sama živi v sobi, veliki dobrih 15 kvadratnih metrov. Čeprav je soba majhna, bi rada v njej imela vse, kar je potrebno za udobno življenje - kopalnico, kuhinjo in dnevni oziroma spalni kotiček. Ker gre za starejšo gradnjo, je strop visok 2,77 metra.

Sprememba garaže v svetel bivalni prostor
Družina Prebil iz Podčetrtka namerava preurediti celotno etažo v pritličju stanovanjske hiše. Tam imajo zdaj garažo s shrambo na severni strani ter kurilnico, pralnico, toaleto in kuhinjo na južni strani objekta. Namesto garaže si želijo velik in čim bolj svetel bivalni del z dnevno sobo, jedilnico ter kuhinjo, drugi servisni prostori pa naj bi ostali.

Kako se znebiti dolgih hodnikov
Gospod B. V. iz Ljubljane je kupil stanovanje v novem naselju Tivoli, ki so ga šele začeli graditi. Odločil se je za združitev tri- in dvosobnega stanovanja, s čimer je dobil stanovanje, veliko 147 kvadratnih metrov. Sprašuje za nasvet, kako ga čim bolj funkcionalno urediti in se znebiti dolgih hodnikov, ki so nastali zaradi združevanja. V WC za goste želi postaviti tuš, odstraniti banjo iz kopalnice ob otroški sobi, potrebuje pa tudi veliko garderobnih omar za shranjevanje oblačil.


Agencija se predstavi:

Villa nepremičnine

Real Biro, d. o. o., Mreža nepremičnin

Commerce

Trimo

Gasspar nepremičnine

Euroconsult nepremičnine

Givo

Interdom

Arkada nepremičnine

ARTES Nepremičnine

Dodoma, d.o.o.

ABC nepremičnine, d.o.o.

iProjekt, d.o.o.

Nepremičninski informator pripravljamo v sodelovanju z naslednjimi podjetji:
















































Anketa
Komu v tej državi najbolj zaupate?

Anketa
Ali pričakujete, da bo leto 2011 gledano z ekonomskega vidika za Slovence bolj prijazno kot leto 2010?