Po analizah nepremičninskega portala Slonep.net so se lani oglaševane cene pisarn in gostinskih lokalov v Ljubljani nekoliko zvišale, cene trgovskih prostorov pa so nižje. To se je zgodilo že tretje leto zapored. So se pa poslovnim prostorom znižale tudi oglaševane najemnine.

Povprečna oglaševana najemnina pisarn v Ljubljani je 12 evrov za kvadratni meter na mesec, gostinski lokali so povprečno dražji za evro, najemnine trgovskih površin pa so od pisarn višje za štiri evre.

Najemnine pisarn nižje za dva odstotka

Najemnine pisarniških prostorov v Ljubljani so po analizah nepremičninskega portala Slonep.net rasle vsaj od leta 2004 dalje. Lani pa se je zgodil preobrat, saj so se na letni ravni najemnine pisarniških prostorov v primerjavi z letom 2008 znižale za dva odstotka. Znižale so se tudi najemnine trgovskih prostorov in gostinskih lokalov.

V zadnjem četrtletju 2009 se povprečna oglaševana najemnina pisarniških prostorov ni spremenila. Za en evro se je znižala povprečna najemnina trgovskih prostorov, enako velja za gostinske lokale.

Cene rastejo počasneje kot pred leti

V zadnjem četrtletju minulega leta se je povprečna oglaševana cena pisarn dvignila za 2,6 odstotka in dosegla 1.729 evrov za kvadratni meter. Cena trgovskih prostorov se je spustila za tri odstotke, gostinski lokali pa so se podražili za 3,7 odstotka.

Pisarne v Ljubljani se po poročilu omenjenega spletnega portala dražijo že vsaj od leta 2004. Največjo rast so zaznali leta 2007, ko so se cene dvignile za 14,6 odstotka. Leta 2008 je bila rast skromnejša, lani pa je dosegla le odstotek.

Medtem cene trgovskih lokalov padajo že vse od leta 2007. Večinoma so na voljo lokali na slabših lokacijah, ki imajo nižje cene. V letu 2009 so se na letni ravni cene znižale za polovico odstotka. Cene gostinskih lokalov so se leta 2009 v primerjavi z letom 2008 dvignile za dva odstotka.